Полный спектр услуг в сопровождении процесса освоения земельных участков

Наша компания оказывает универсальные услуги по развитию земельных участков, начиная от стадии поиска подходящих земельных участков в соответствии с вашими намерениями, заканчивая сопровождением строительства и эксплуатации объекта недвижимости. Мы даем гарантию на качество наших услуг на весь период вашего владения собственности.
Еврогеоком предлагает услуги по управлению вашими активами на протяжении всего их жизненного цикла, включая пред проектную стадию, проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию, эксплуатацию, обслуживание, ремонт, реконструкцию, и вывод из эксплуатации.

На предпроектной стадии мы вам поможем в решении проблем:
по поиску и выбору земельного участка в соответствии с вашими целями, сопровождению переговоров с собственниками и сделкам с недвижимостью;
выполнению всестороннего аудита предлагаемого актива для его адекватной оценки и принятия взвешенного выгодного решения. Подготовка Due Diligence отчетов по Западным требованиям.

Всесторонний аудит включает в себя, но не ограничивается:
Коммерческий аудит - оценка потенциальной прибыльности объекта недвижимости в зависимости от целей заказчика, подготовка экономического расчета реализации проекта.
Юридический аудит - оценка юридических рисков сделки с текущим собственником, юридическая чистота объекта недвижимости и возможные риски.
Технический аудит - обследование текущего состояния объекта недвижимости, технического состояния существующих зданий и сооружений, выявление градостроительных ограничений на интересуемый участок, анализ и стоимость подключения объекта к инженерно-техническим сетям с альтернативами,возможность подключения к дорожно-транспортной сети, выявление траффик-рисков, анализ возможности использования альтернативных источников снабжения ресурсами и другое.
При необходимости ведется взаимодействие с представителями власти, раскрутка проекта в средствах массовой информации любого уровня и имиджевое продвижение проекта.
Разработка и корректировка концепции будущего объекта недвижимости с учетом пожеланий заказчика, в зависимости от назначения проекта и текущих условий. Данную работу рекомендуется выполнить до момента принятия решения о приобретении объекта недвижимости.
Получение технических условий на подключение объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения.
Сопровождение сделки по покупке объекта недвижимости.
Сопровождение процесса разработки и проекта планировки территории и его утверждение.
Проведение кадастровых и землеустроительных работ, получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

На проектной стадии выполним работы:
по проведению комплексных инженерных изысканий;
обследованию конструкций существующих сооружений;
проведению археологических исследований и прохождению историко-культурной экспертизы. Сопроводим процесс сохранения объекта культурного наследия и снятие его с учета для последующего освоения земельного участка;
проектированию и сопровождению стадии проектированияс последующим прохождением государственной/негосударственной экспертизы;
независимая экспертная оценка качества материалов проектно-изыскательских работ; экологическое проектирование;
получение разрешения на строительство;
другие виды работ.

На стадии строительства:
технический и авторский надзор;
геодезическое сопровождение строительного процесса;
геотехнические работы – земляные работы, работы по укладке сетей, дорожное строительство, испытание свайных фундаментов, контроль за качеством уплотнительных работ, устройство полов и др.;
геотехнический мониторинг;
подключение объекта недвижимости к сетям;
ввод объекта в эксплуатацию.

На стадии эксплуатации объекта организуем:
процесс управления инфраструктурными и инженерными активами;
создание геоинформационной базы ГИС существующих активов для удобства управления;
геотехнический мониторинг за состоянием конструкций здания и сооружения;
оказание инжиниринговых услуг по эксплуатации здания;
геотехническое сопровождение (ремонтные и восстановительные работы);
обслуживание инженерных систем.

Если Вас заинтересовали наши услуги, мы с радостью поделимся с Вами более подробной информацией и обсудим детали Вашего проекта. Обращайтесь к нам по контактам, размещенным на сайте.