Проектно-изыскательские работы и инжиниринговые услуги по всему миру
+7(926)176-89-16 Москва, Россия
+44(292)20711253 Великобритания

Техническое обследование зданий и сооружений

Обследование технического состояния зданий и сооружений на территории РФ проводят в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и другими нормативами и правилами в области обследования несущих строительных конструкций.

Наша организация оснащена необходимой приборной и инструментальной базой и имеет в своем составе квалифицированных специалистов по выполнению обследования строительных конструкций зданий и сооружений различного назначения. Организация обладает достаточным и успешным международным опытом проведения следующих работ:
Обследование зданий и сооружений промышленного и гражданского назначений;
Обследование металлоконструкций;
Обследование дорожных одежд;
Обследование гидротехнических сооружений, включая подводные конструкции;
Геотехнический и геодезический мониторинг за состоянием сооружений;
Обследование подземных сооружений и туннелей;
Обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений.

В соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011, первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводить не позднее, чем через два года после его ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более, и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.

Обследование конструкций обязательно при:

Изменении эксплуатационных нагрузок на здание и сооружения;
Наличию значительных дефектов и повреждений конструкций;
При отсутствии исполнительной или проектной документации на сооружение;
Изменению назначения функционального назначения здания или его реконструкции;
Наблюдение и мониторинг за соседними зданиями и сооружениями в процессе строительных работ на соседних земельных участках;
После воздействия на здания в результате стихийного бедствия (землетрясения, урагана, наводнений и других чрезвычайных ситуаций).

Работы по обследованию сооружений включают в себя следующие этапы:

Подготовительные работы (составление программы работ, изучение существующей проектной и исполнительной документации, материалы инженерных изысканий, первичный осмотр сооружения и т.д.);
Предварительное визуальное обследование;
Детальное, при необходимости инструментальное обследование (обмеры конструкций зданий, отбор проб для проведения испытаний в специализированных испытательных лабораторных центрах и т.д.);
Составление техническое заключения с необходимыми выводами о состоянии конструкций, причин возможных дефектов, поверочными расчетами, разработкой рекомендаций по дальнейшему ремонту и эксплуатации сооружений).

Наша компания обладает ценнейшим опытом обследования зданий и сооружений по всему миру, включая сложные специальные работы по подводному водолазному обследованию.